A szünidő végével vészes közelségbe került az új tanév. A nyári bulik után az iskolakezdés fogja leszívni a diákok tárcáit. Számos egyetemista és főiskolás az anyagi terhek enyhítését diákhitelből oldja meg, a boldog diákéveket azonban kamatostul kell majd törleszteniük.
A Magyar Nemzeti Bank közzétette legújabb, 2008 januárjában végrehajtott hitelezési felmérésének részletes eredményeit. A jelentés megállapítja: a magyar bankok enyhítették a lakossági hitelezés feltételeit, míg a vállalati szektorban szigorítottak. A Magyar Nemzeti Bank 2003 tavaszán indította el a banki hitelezési folyamatok jobb megértését szolgáló felmérését, melyet féléves gyakorisággal végez el. A legújabb, idén januárban végrehajtott felmérés a háztartási és vállalati szektor mellett most először az önkormányzati hitelezést is vizsgálta.
2008 a lakáslízing éve? Lesznek itt meglepetések...
Az ingatlanlízing piacon résztvevő szereplők többsége dinamikus növekedést vár az idei évtől, egyre több ügyfél ismeri fel ugyanis a lízingben rejlő lehetőségeket - derül ki a Világgazdaság körképéből. A lízing hitellel szembeni előnyeként említhető a magas finanszírozási hányad, a hosszú futamidő, valamint új lakásoknál a kamatmentes áfafinanszírozás. A lap által megkérdezett CIB Lakáslízingnél mindazonáltal továbbra sem gondolják, hogy a lízingtermék a hitel konkurense lehetne, sokkal inkább kiegészítő jellegű konstrukcióról van szó. A lakáslízing azoknak jelenthet megoldást, akiknek nincs a hiteleknél elvárt önerejük vagy nem jogosultak az állami támogatásokra. Az OTP Lakáslízingnél a saját erő nélküli ügyletek aránya 74%-ra tehető a lakásfinanszírozáson belül, a CIB Lakáslízingnél és a Raiffeisen Lízingnél azonban nem túl jellemzők a saját erő nélküli ügyletek. Lakáslízing keretében az ügyfelek jellemzően 20-25 éves futamidőre, 12-20 millió forintos hitelösszeget igényelnek. A piaci szereplők igen ambiciózus tervekkel vágnak neki az idei évnek: az OTP deklaráltan duplázni szeretné szerződéses portfolióállományát. Új termékekben minden bizonnyal az idén sem lesz hiány, egyelőre azonban nem fedték fel kártyáikat a finanszírozók
Mire figyeljünk oda egy lakás hitelnél.
Rengeteg apróságra kell odafigyelni egy lakáshitel kiválasztásánál, ugyanis olyan tételek jelenthetnek a hosszú futamidő alatt súlyos százezer forintokat, melyek felett figyelmeztetés hiányában könnyedén elsiklottunk volna. Kiváló példa erre a kezelési költség számítási módja, melynek figyelmen kívül hagyásával milliós veszteséget is összehozhatunk. Jelen összeállításunkban kifejezetten a slágertermék svájci frank hitelekre fókuszálunk, ezen belül is az átváltási árfolyamok szerepére, az ügyfelek ugyanis akár tudtukon kívül is havi rendszerességgel szembesülnek ezzel a tétellel. Lássuk, hogy mire kell figyelni és mekkora jelentőséggel bír a konverziós árfolyam!